Par téléphone
Le plus direct. Si je ne réponds pas, c'est que je suis dans un logement : laissez un message, je rappelle dans la journée.
Rendez-vous
Prenons quinze minutes pour parler de votre logement
Un appel, une visite si vous le souhaitez, et une estimation de revenus écrite. C'est gratuit, sans engagement, et sans relance commerciale si le projet ne se fait pas.
Trois façons de me joindre
Choisissez ce qui vous arrange
Aucune n'est meilleure que l'autre. Prenez celle qui vous demande le moins d'effort.
Par e-mail
Pratique si vous préférez écrire, ou si vous voulez joindre des photos du logement. Réponse sous 24 h ouvrées.
Par le formulaire
Vous remplissez, je vous rappelle au créneau qui vous convient. C'est la solution la plus simple si vous n'êtes pas disponible en journée.
Demander un rendez-vous
Réponse sous 24 h ouvrées. Aucune obligation de suite.
Demander un rendez-vous
Le formulaire en ligne n'est pas encore branché. En attendant, appelez-moi ou écrivez-moi : je réponds sous 24 h ouvrées.
Précisez simplement l'adresse ou l'arrondissement du logement, sa surface approximative, le nombre de couchages, et deux ou trois créneaux qui vous arrangent.
Ce qu'il faut préparer
Rien d'obligatoire, mais avec ces éléments je peux vous donner une fourchette dès le premier appel plutôt que trois jours plus tard.
- L'adresse ou, à défaut, la rue et l'arrondissement
- La surface approximative et le nombre de pièces
- Le nombre de couchages réels
- S'il s'agit de votre résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un bien locatif
- L'étage, la présence d'un ascenseur, d'un extérieur ou d'un stationnement
- Quelques photos, même prises au téléphone
Vous n'avez pas encore le logement ?
Prenez rendez-vous quand même. Regarder un bien avant l'achat ou l'ameublement est le moment où mon avis vous fait gagner le plus d'argent — sur le choix du quartier comme sur celui du mobilier.
Le déroulé
Ce qui se passe après votre demande
Quatre étapes, environ une semaine, et vous décidez à la fin. Pas avant.
-
1
Sous 24 h
Je vous réponds pour fixer l'appel, au créneau que vous avez indiqué. Si vous m'avez donné les informations du logement, je joins déjà une première fourchette.
-
2
L'appel, 15 minutes
On parle de votre logement, de vos contraintes, de vos disponibilités et de ce que vous attendez. Je vous dis franchement si le bien se prête à la location courte durée.
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3
La visite, si vous le souhaitez
Trente à quarante-cinq minutes sur place. J'analyse le logement, les biens comparables du quartier, et je repère ce qui le distingue vraiment.
-
4
L'estimation écrite
Vous recevez une fourchette de revenus argumentée et un plan de mise en location. Vous en faites ce que vous voulez : rien ne vous engage.
Sans mauvaise surprise
Ce que le rendez-vous n'est pas
Autant le dire clairement, parce que beaucoup s'attendent au pire.
Ce n'est pas payant
Appel, visite et estimation écrite sont gratuits. Vous ne payez qu'une commission, et uniquement sur les nuits réellement louées.
Ce n'est pas un rendez-vous de vente
Si votre bien n'est pas rentable en courte durée, je vous le dis. Un propriétaire déçu au bout de six mois est une mauvaise affaire pour tout le monde.
Ce n'est pas un engagement
Vous repartez avec l'estimation, libre de l'utiliser comme bon vous semble. Aucune signature n'est demandée le jour même.
Ce n'est pas le début d'une relance
Si vous ne donnez pas suite, je ne vous rappelle pas. Un message trois mois plus tard si vous me l'avez demandé, et c'est tout.
Questions fréquentes
Avant de prendre rendez-vous
Le rendez-vous est-il payant ?
Non. L'appel, la visite du logement et l'estimation de revenus écrite sont entièrement gratuits et sans engagement.
Vous ne payez une commission que lorsque votre logement est effectivement loué. Voir le détail de la formule.
Combien de temps dure le rendez-vous ?
Le premier échange téléphonique dure environ quinze minutes : de quoi cerner votre logement et vos objectifs sans vous mobiliser une matinée.
La visite, si vous la souhaitez, prend entre trente et quarante-cinq minutes selon la surface.
Suis-je obligé de signer après le rendez-vous ?
Absolument pas. Vous repartez avec une estimation écrite que vous êtes libre d'utiliser comme bon vous semble — y compris pour aller voir ailleurs.
Il n'y a ni relance insistante, ni engagement d'aucune sorte.
Puis-je prendre rendez-vous si mon logement n'est pas encore meublé ?
Oui, et c'est même le meilleur moment. Voir le logement avant l'ameublement permet d'orienter les achats vers ce qui compte réellement : la literie, l'occultation, la connexion, l'espace de travail.
C'est aussi le moment où l'on peut encore corriger des choix qui coûteraient cher ensuite.
Intervenez-vous en dehors de Paris et de l'Essonne ?
Mon périmètre couvre le nord de l'Essonne autour d'Orly, Paris intra-muros et la première couronne. Voir toutes les zones.
Si votre logement est en dehors, écrivez-moi quand même : je vous dirai honnêtement si je peux tenir mes engagements de délai, ou non.
Un appel de quinze minutes, et vous saurez
Combien votre appartement peut rapporter, ce que cela demande, et si cela vaut le coup dans votre cas. Sans engagement, et sans suite obligatoire.